DESCRIPCIÓN
<p><b>CASA EN VENTA 2 PLANTAS CON 2 UNIDADES + JARDÍN | APTO CRÉDITO | EXCELENTE UBICACIÓN EN BERNAL OESTE</b></p>
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<p>Propiedad desarrollada en dos plantas, compuesta por dos unidades funcionales independientes (una en planta baja y otra en planta alta), ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con renta activa.</p>
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<p>Ubicada a tan solo 100 metros de Av. Los Quilmes (con Metrobús y múltiples líneas de colectivo) y a 200 metros de Av. Zapiola, con rápida conexión hacia Quilmes centro, Bernal, Wilde, Avellaneda y Capital Federal.</p>
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<p><u>Distribución:</u></p>
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<p><b>Planta Baja:</b></p>
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<p>• Cochera descubierta para 1 vehículo</p>
<p>• Living</p>
<p>• 2 dormitorios</p>
<p>• Baño completo</p>
<p>• Cocina</p>
<p>• Comedor</p>
<p>• Lavadero cubierto</p>
<p>• Patio con parrilla</p>
<p>• Habitación de guardado (jardín)</p>
<p>• Terraza</p>
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<p><b>Planta Alta (Departamento independiente):</b></p>
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<p>• 2 dormitorios (1 para estudio)</p>
<p>• Baño completo</p>
<p>• Living comedor con cocina integrada</p>
<p>• Terraza privada con pileta bacha</p>
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<p><b>Las posibilidades que hacen especial a esta propiedad:</b></p>
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<p>Doble unidad = doble oportunidad: vivir en una y generar ingresos con la otra</p>
<p>Renta inmediata con contratos vigentes</p>
<p>Ideal para familias que buscan independencia dentro de una misma propiedad</p>
<p>Excelente conectividad a CABA y principales zonas del sur</p>
<p><b>Apto crédito!</b></p>
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<p><b>Una propiedad adaptable para uso tanto residencial como de inversión, en una ubicación estratégica.</b></p>
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<p><u>Estado actual:</u></p>
<p>Ambas unidades se encuentran alquiladas:</p>
<p>Planta baja con contrato vigente hasta diciembre 2027</p>
<p>Planta alta con contrato vigente hasta mayo 2026</p>
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<p>Escribinos al 1122501053 para coordinar una visita!</p>
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<p><i>Comercializamos inmuebles, construimos relaciones de valor.</i></p>
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